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无锡住房抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、住房贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向无锡银行或贷款机构申请住房贷款.
二、住房贷款什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做住房抵押贷款叫二次抵押贷款.
无锡商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押企业房产应急贷款,抵押分期现房经营贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住宅生意贷款,抵押经济适用房本大额贷款,全款住房贷款,按揭住房贷款等贷款业务.
办理无锡房子抵押借资,抵押拆迁安置房产资金周转贷款,集体现房抵押资金周转贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,农村自建住宅创业贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借资人用房子做抵押物,无锡借资机构承担的风险相对较小,因此会给予借资人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借资额度 房子属于价值较高的固定资产,有无锡房子作为抵押,因此借资机构能给的额度要比其他借资方式要高.可达房子评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借资人的大额资金需要.
3、较长的房子借资还款期限 与信用借资,汽车抵押借资等相比,无锡房子抵押借资的期限是比较长的.借资机构不同,办理房抵押借资期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借资普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
无锡住宅抵押借款,个人房产抵押建筑装修贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋教育贷款,个人住宅建筑装修贷款,抵押商住房本大额消费贷款等住宅借款申请条件：
1、住宅借款基本要求：有稳定工作,在无锡有可抵押的住宅
2、年龄方面：住宅借款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借款人年龄+住宅借款年限不超过以上年龄限制
4、住宅面积要求：全款住宅借款抵押面积在40平米以上
5、住宅房龄要求：无锡抵押住宅房龄在15年以内
无锡房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.无锡按揭房屋借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是无锡银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.适用房屋教育贷款,抵押按揭住房生意贷款,抵押购房合同教育贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
